Subsidie fundering Woltersum - herstel of gedeeltelijke vernieuwing van de fundering
Ben jij woningeigenaar in Woltersum? En moet je woning versterkt worden? Vraag deze subsidie aan voor het herstellen of gedeeltelijk vernieuwen van de fundering van je woning.
Algemene vragen over de subsidie
Funderingsschade herstelt de NCG (meestal) niet en kan ook niet op kosten van het IMG hersteld worden. Helaas kunnen funderingsproblemen het duurzaam herstellen van de woning in de weg staan. En als dat het geval is, dan leidt dit tot een vertraging bij versterking en schadeherstel. De gemeente Groningen wil met deze subsidie een oplossing voor deze vastgelopen situatie bieden aan de inwoners van Woltersum.
De subsidie bestaat uit 2 delen. Woningeigenaren in Woltersum kunnen in eerste instantie gebruik maken van een subsidie om de funderingen te laten onderzoeken. Als uit het onderzoek blijkt dat er iets mis is met de draagkracht van de fundering, dan kunnen bewoners dit laten herstellen. Ook hier kan subsidie voor aangevraagd worden. De subsidie is:
- Maximaal € 10.000,- inclusief BTW voor het onderzoek naar de draagkracht van de fundering.
- Maximaal € 150.000,- inclusief BTW voor het herstel of gedeeltelijke vernieuwing van de fundering. Of voor de kosten van vervangende nieuwbouw.
Het versterkingsadvies kan belangrijke informatie bevatten met betrekking tot de fundering. Zonder het versterkingsadvies kan er geen goede beoordeling van de aanvraag plaatsvinden.
Als er van uw woning ook een schaderapport is van het IMG, geeft dat samen met het versterkingsadvies een compleet beeld van de conditie van de woning. Deze informatie is belangrijk voor het goed uitvoeren van het funderingsonderzoek. En voor het eventueel opstellen van het funderingsverbeterplan.
Het funderingsverbeterplan stelt de constructeur/onderzoeksbureau op. Het brengt het funderingsprobleem van uw woning in kaart en de herstelwerkzaamheden die daarvoor nodig zijn inclusief de kosten. U ontvangt het funderingsverbeterplan (als onderdeel van het onderzoeksrapport) van de constructeur en levert het totale rapport daarna aan bij SNN.
Uit het funderingsonderzoek moet blijken welke herstelwerkzaamheden nodig zijn aan de fundering. Mocht de situatie gevaarlijk zijn, dan blijkt dat ook uit het onderzoek. Er worden dan maatregelen genomen.
Voelt het onveilig om in uw woning te verblijven? Omdat u vermoedt dat bodembeweging uw woning heeft aangetast? Doet u dan een melding mogelijk acuut onveilige situatie (AOS) bij het IMG (Instituut Mijnbouwschade Groningen). Het IMG geeft u binnen 48 uur duidelijkheid over de constructieve veiligheid. Waar nodig nemen zij direct preventieve maatregelen.
Elke woning is anders gebouwd. Ook de funderingen onder de woningen zijn verschillend. Sommige woningen staan op een palenfundering, andere woningen zijn bijvoorbeeld gefundeerd op staal. Die verschillen zorgen ervoor dat het advies voor elke woning anders is.
De vergoeding hoeft niet als inkomen (box 1) worden opgegeven bij de Belastingdienst.
SNN toetst of de kosten die vermeld staan in het onderzoeksrapport de maximale subsidievergoeding niet overstijgen. Is dan wel het geval, dan moet dit verschil gedekt zijn door betaling of financiering door de eigenaar zelf.
Ja, die mag u zelf kiezen. Belangrijk is dat u het bureau van uw keuze onderzoek laat doen op basis van duidelijk instructies. Daar wordt uw subsidieaanvraag namelijk op getoetst. Deze instructies vindt u ook op de website van SNN en kunt in deze vorm aan de constructeur overhandigen. Mocht u vragen hebben over de keuze voor de constructeur, kom gerust langs op het inlooppunt in Woltersum op dinsdag tussen 13:00 en 15:00 of donderdag tussen 10:00 en 12:00.
Ja, er mogen meerdere facturen verstuurd worden voor de verrichte werkzaamheden die vallen onder de geldende subsidie activiteiten.
Specifieke vragen over subsidie voor herstel van de fundering (maximaal €150.000,-)
SNN toetst of de kosten die vermeld staan in het onderzoeksrapport de maximale subsidievergoeding niet overstijgen. Is dat wel het geval, dan moet de eigenaar dit zelf financieren.
Een aanvraag voor de subsidie kan ingediend worden van 29 september 2021 tot en met 30 juni 2026. Je kan de aanvraag pas indienen wanneer in het bezit bent van een funderingsverbeterplan.
Voor 30 juni 2026 kun je de subsidie aanvragen bij het SNN.
De belangrijkste voorwaarden om in aanmerking te komen voor de subsidie zijn:
- De woning staat in Woltersum.
- De aanvragen is de eigenaar van de woning waar de aanvraag voor gedaan wordt.
- De woning heeft een versterkingsadvies.
- Er ligt een funderingsverbeterplan voor de woning.
- De activiteiten moeten binnen twee jaar volledig zijn uitgevoerd.
- De werkzaamheden van de fundering worden onder de regie van NCG uitgevoerd. Of, als daar sprake van is, binnen het programma Eigenaar Kiest Bouwer (EKB).
- De werkzaamheden worden uitgevoerd volgens het geldende bouwbesluit. En overige geldende wet- en regelgeving.
- Belangrijk: zie voor alle voorwaarden de ‘subsidieverordening funderingen Woltersum’ en de ‘Beleidsregel uitgangspunten onderzoeksmethodiek funderingen Woltersum’. U vindt deze als download op de website van SNN.
De gekozen uitvoerder levert de facturen bij jou aan. Je controleert zelf de facturen en kunt ze daarna indienen bij SNN.
De subsidie is voor de kosten van het herstel of gedeeltelijke vernieuwing van de fundering die gemaakt zijn door de uitvoerder. Deze kosten mogen niet gedekt worden door de NCG en/of het IMG.
De werkzaamheden worden uitgevoerd onder regie van de NCG of, als er sprake is van het Programma Eigenaar Kiest Bouwer (EKB), van de subsidieontvanger.