Subsidie Waardevermeerdering Zakelijk
Ben je zakelijk eigenaar van een gebouw in het aardbevingsgebied met erkende bevingsschade? Bijvoorbeeld een ondernemer of maatschappelijke organisatie? Dan kun je gebruik maken van de subsidie Waardevermeerdering om jouw gebouw duurzamer te maken.
Algemeen
Bij een zakelijke aanvraag moet je laten zien welke ondernemingen je bezit. Dit doe je door een organogram aan te leveren waarin duidelijk wordt hoe de verschillende ondernemingen met elkaar verbonden zijn. Dit is belangrijk voor het bepalen van de de-minimissteun (een vorm van staatssteun).
In het organogram moet je het volgende opnemen:
- Alle personen of organisaties die eigendom hebben binnen de structuur.
- Volledige namen van die personen en bedrijven.
- De bedrijfsvorm (bijvoorbeeld BV, NV) van de bedrijven.
- Het aandelenbelang van eventuele aandeelhouders.
- De KVK-nummers (registratienummers bij de Kamer van Koophandel) van de bedrijven.
Wij hebben deze gegevens nodig om te bepalen of er niet te veel aan de-minimissteun is verleend.
Wil je weten of je in aanmerking komt voor de aanvullende vaste vergoeding tot € 10.000 van het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG)? Neem dan contact op met het IMG via 0800 4444 111.
Nee, dat kan niet. Als je al een vaste vergoeding van € 5.000 van het IMG hebt gehad én gebruik hebt gemaakt van de subsidie Waardevermeerdering, dan kun je de subsidie Waardevermeerdering niet nog een keer aanvragen.
Je kunt subsidie aanvragen als je een schade erkenning of adviesrapport van het IMG hebt ontvangen.
Let op! Je mag geen uitvoeringsverplichting zijn aangegaan voor de datum van het schaderapport of de besluitbrief.
Nee, wij hebben geen lijst met aannemers beschikbaar. Je bent vrij om zelf aannemers/leveranciers te benaderen. Als uitvoerder van de subsidie spreken wij geen voorkeuren uit.
De volgende documenten worden gezien als bewijsstuk waaruit blijkt dat je meer dan € 1000 aan aardbevingsschade hebt.
Wij hebben maar één van de onderstaande documenten van je nodig.- De beslissingsbrief van het Instituut Mijnbouwschade (IMG) of de Tijdelijke Commissie Mijnbouwschade (TCMG).
- De eerste pagina van jouw adviesrapport van het IMG, met hierop jouw gegevens en het geadviseerde schadebedrag.
- Uw bevestiging én besluitbrief op het aanbod voor de vaste vergoeding € 5000 van het IMG.
Let op! Als je een handtekening onder de offerte zet, ga je een verplichting aan. Ligt de datum van tekenen vóór de datum van het schaderapport of de besluitbrief? Dan ben je de verplichting te vroeg aangegaan.
Als jouw adres in het ‘proef buitengebied’ van de NAM valt heb je eerder een brief met een aanbod ontvangen van de NAM of het CVW (Centrum Veilig Wonen). Ook heb je op of voor 31 maart 2017 schade aan een woning gemeld bij de NAM of het CVW.
De NAM-regeling is een voorloper op de huidige subsidie Waardevermeerdering waarmee aanvragers € 4000 subsidie konden aanvragen voor de verduurzaming van de woning. Deze subsidie werd ook wel de NAM-pilot buitengebied genoemd en is gesloten.
Voorwaarden van de subsidie Waardevermeerdering
Je komt met terugwerkende kracht in aanmerking voor de subsidie Waardevermeerdering wanneer de eindfactuur en het betaalbewijs een latere datum hebben dan het schaderapport of de schriftelijke bevestiging van erkende bevingsschade. Dit is bijvoorbeeld het adviesrapport of de besluitbrief van het Instituut mijnbouwschade. Bij de aanvraag lever je de eindfactuur en het betaalbewijs aan.
Je mag voor deze subsidie geen contractuele verplichting zijn aangegaan voor de datum van het schaderapport of de erkende schade in de besluitbrief. Deze kosten komen daarom niet in aanmerking voor de subsidie Waardevermeerdering.
Je kunt een aanvraag indienen wanneer je als nieuwe bewoner nieuwe erkende schade hebt van minimaal € 1000.
Ja, je kan het restbedrag tot € 4000 nog aanvragen.
Je mag de werkzaamheden zelf uitvoeren. In dit geval doe je een aanvraag op basis van de facturen en de betaalbewijzen van de aangeschafte materialen. Het is hierdoor niet mogelijk om een voorschot te ontvangen. Eigen gewerkte uren komen niet voor subsidie in aanmerking.
Heb je als woningeigenaar van een VvE minimaal € 1.000 erkende schade ontvangen, en betreft dit niet de schade voor de openbare of gezamenlijke delen? Dan kan er enkel een aanvraag worden gedaan als het totale schadebedrag gedeeld door het aantal appartementen een bedrag van minimaal € 1.000,- per appartement oplevert. In dat geval kan elke woningeigenaar voor het eigen huis/appartement een aanvraag indienen. Het is niet mogelijk om als VvE één aanvraag voor alle appartementen/huizen te doen.
Ook kun je er vanuit deze individuele aanvraag voor kiezen om maatregelen voor de gezamenlijke delen van de VvE uit te laten voeren. Bijvoorbeeld het leggen van zonnepanelen. Je moet dit zelf afstemmen met de rest van de VvE eigenaren.
Nee, dat kan niet. De maximale subsidie van € 4000 mag je als eigenaar van een woning maar één keer aanvragen.
Een uitzondering:
Je hebt een nieuw huis gekocht. De oude bewoners hebben voor het adres al een keer € 4000 ontvangen maar jij hebt nu zelf nieuwe aardbevingsschade vergoed gekregen. Jij mag dan als nieuwe eigenaar van de woning de € 4000 ook nog aanvragen.Ja, je kan het restbedrag tot € 4000 nog aanvragen in de nieuwe subsidie.
Nee, je hebt toestemming nodig van de verhuurder. Deze krijg je door samen met je verhuurder een toestemmingsformulier toe te voegen.
Nee, je hebt toestemming nodig van de eigenaar van het adres. Een tussenpersoon zoals een makelaar, mag geen toestemming geven.
Voor huurders gelden dezelfde voorwaarden als voor woningeigenaren. Voor huurders geldt daarnaast dat ook de verhuurder akkoord moet gaan.
Maak hierover goede afspraken met de verhuurder. Er zijn verschillende mogelijkheden: u kunt de zonnepanelen meenemen maar u kunt ze ook kunnen laten liggen en er een vergoeding voor afspreken met de verhuurder.
Ja dat kan. De verhuurder heeft recht op de subsidie Waardevermeerdering en moet actief aangeven zelf geen aanvraag voor deze subsidie meer te gaan doen. Dit bespreekbaar maken kan ervoor zorgen dat je verhuurder zelf alsnog actie onderneemt en verduurzaamt met de WVM.
Alleen een klokthermostaat (met als enige doel het aflezen en instellen van temperatuur) in combinatie met een nieuwe cv-ketel is subsidiabel.
Waardevermeerdering aanvragen
Je hoeft alleen de eerste pagina van het schaderapport met daarop je gegevens en het geadviseerde schadebedrag of de beslissingsbrief aan te leveren.
Wanneer je nog niet de volledige €4000 hebt gebruikt, mag je op een later moment nog een aanvraag indienen voor het overgebleven bedrag.
Heb je één van de volgende brieven? Dien dan de aanvraag in. Je dient de aanvraag in onder het kopje "Waardevermeerderingsregeling 2017".
- Een schaderapport of besluitbrief van de TCMG (Tijdelijke Commissie Mijnbouwschade Groningen) of IMG (Instituut Mijnbouwschade Groningen) waarin staat dat u tenminste €1000 erkende schade heeft, die is erkend op of na 19 maart 2018.
- Een schaderapport of besluitbrief van de TCMG (Tijdelijke Commissie Mijnbouwschade Groningen) of IMG (Instituut Mijnbouwschade Groningen) die u hebt ontvangen nadat u akkoord bent gegaan met de stuwmeerregeling of de vaste vergoeding (€5000 of €10000).
- Een aanbiedingsbrief "oude schademelding" van de NAM (Nederlandse Aardolie Maatschappij) met minimaal €1000 erkende schade.
- Een vergoeding van de Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) op grond van een schikking
- Een uitspraak van een rechter of de Arbiter Bodembeweging waarin is vastgesteld dat de schade van tenminste €1000 (categorie a of b) is erkend door bodembeweging als gevolg van gaswinning, op of na 1 januari 2016.
- Een schaderapport (in opdracht) van het CVW (Centrum Veilig Wonen) dat aantoont dat er sprake is van erkende aardbevingsschade (categorie a of b) van tenminste €1000, erkend op of na 1 januari 2016.
- Een schaderapport (in opdracht) van de NAM (Nederlandse Aardolie Maatschappij) waarin is vastgesteld dat de schade, erkend op of na 1 januari 2016, het gevolg is van bodembeweging door gaswinning en minstens €1000 bedraagt (categorie a of b).
- Aanbiedingsbrief "oude schademelding Proef Buitengebied” waarin is vastgesteld dat de schade, erkend op of na 1 januari 2016, het gevolg is van bodembeweging door gaswinning en minstens €1000 bedraagt (categorie a of b).
- Je hebt toestemming van de eigenaar/verhuurder om de subsidie aan te vragen voor het adres door middel van een ingevuld toestemmingsformulier. Je bent huurder van een particuliere - of niet particuliere woning en de eigenaar/verhuurder heeft de WVM nog niet aangevraagd voor het adres.
Let op! Ben je particulier eigenaar van een gebouw? Kijk voor meer informatie op de pagina Subsidie Waardevermeerdering.
Wij moeten je aanvraag nog in behandeling nemen. Je hoeft op dit moment nog niets te doen. Voldoet je aanvraag (nog) niet aan de gestelde eisen? Dan nemen wij contact met je op. Wij beoordelen de aanvraag binnen 8 weken na indiening.
Als je aanvraag is goedgekeurd ontvang je van ons een beschikking. Dit is de brief met het besluit op je aanvraag. De subsidie wordt binnen 15 werkdagen op je rekening gestort.
De verduurzamende werkzaamheden aan je huis moeten binnen 24 maanden zijn uitgevoerd. Wij kunnen met een steekproef controleren of de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Het kan dus zijn dat je gevraagd wordt de facturen met betaalbewijs op te sturen. Bewaar de facturen en betaalbewijzen dus goed.
Neem hiervoor contact met ons op via waardevermeerdering@snn.nl of 050 5224 924. Wij sturen dan een formulier waarmee je iemand anders kunt machtigen. Dit formulier lever je bij ons aan tijdens de aanvraag.
Per 1 juli 2022 is er een wijziging doorgevoerd in de subsidieregeling Waardevermeerdering. De aanvraag mag nu ook worden ingediend met een schaderapport van het Instituut mijnbouwschade (IMG). Eerder kon dit alleen met de besluitbrief.
Dit betekent dat wanneer je een handtekening onder een offerte zet, of een factuur aanlevert, deze na de datum van het schaderapport moet liggen.Is jouw aanvraag in het verleden afgewezen omdat je de offerte had getekend op een datum voor de besluitbrief van het IMG maar wel na het adviesrapport van het IMG? Dan kan je opnieuw een aanvraag indienen.
Heb je een besluitbrief van de TCMG of het IMG? Dan staat in je besluitbrief soms behalve het erkende schadebedrag ook nog een toekenning van overige kosten. Niet al deze kosten worden gezien als erkende schade. Hieronder zie je welke kosten wel en niet vallen onder het erkende schadebedrag:
Wel erkende kosten:
- alle bouw gerelateerde kosten (verf, steigers en andere materialen etc.)
- schoonmaakkosten
- transportkosten
- (her)monteren inrichting
- stucloper afdekken interieur/vloer
- inspecteur kosten
- overlastvergoeding
- toeslag factor klein werk
- wettelijke renteGeen erkende kosten:
- thuisblijven tijdens schade-opname
- thuisblijven tijdens schadeherstel
- ‘overige kosten’
- onkostenvergoedingJe kunt een nieuwe aanvraag indienen. Let op! Je nieuwe aanvraag dient te voldoen aan alle subsidievoorwaarden. Je vindt de voorwaarden op de subsidiepagina onder ‘informatie’.
Offertes en Facturen
Een getekende offerte is een offerte die ondertekend is door zowel jezelf als de partij die de werkzaamheden gaat uitvoeren.
Op deze manier kunnen wij nagaan dat je akkoord gaat met het bedrijf die de offerte heeft getekend en dat de energiebesparende maatregelen daadwerkelijk worden uitgevoerd.
Op de offerte moet in ieder geval het volgende staan:
- startdatum van de werkzaamheden;
- je eigen handtekening;
- handtekening van partij die de werkzaamheden gaat uitvoeren;
- NAW gegevens;
- project locatie adres;
- informatie over de werkzaamheden;
- de kosten inclusief BTW.
De offerte mag niet ouder zijn dan 2 maanden vanaf de aanvraag. Ook mag er geen verplichting zijn aangegaan voor de datum van het schaderapport of de besluitbrief.
Wanneer de werkzaamheden nog niet zijn uitgevoerd lever je een getekende offerte aan. We kunnen op een later moment nog een factuur met betaalbewijs opvragen. Dit wordt dan per e-mail opgevraagd.
Wanneer de werkzaamheden al zijn uitgevoerd lever je een offerte én factuur met betaalbewijs aan.
Nee, dat kan niet. Wij maken het subsidiebedrag alleen naar jouw rekening over.
Lever dan een getekende offerte of een getekende opdrachtbevestiging aan. Hier moet de startdatum van de werkzaamheden op staan (binnen 24 maanden), met een handtekening van de installateur en van jou als aanvrager.
Let op! Als je een handtekening onder de offerte zet, ga je een verplichting aan. Zorg er voor dat de datum van tekenen na de datum van het schaderapport of de besluitbrief ligt.
Lever dan de offerte én de eindfactuur met betalingsbewijs aan. Je komt alleen met terugwerkende kracht in aanmerking voor de subsidie wanneer de datum van je offerte, eindfactuur en betaalbewijs liggen op een datum nadat je het schaderapport of de besluitbrief hebt gekregen van bevingsschade. Als je in eerste instantie een aanvraag indient op basis van een offerte waarvan de verplichtingsdatum te vroeg is aangegaan, dan kun je dit niet herstellen met een factuur die wel voldoet. De verplichting is dan al aangegaan op een datum voor de datum van het schaderapport of de erkenning van schade.
Nee, er moet een factuur met betalingsbewijs van een externe partij worden aangeleverd. Deze kosten worden vergoed exclusief BTW.
Bezwaar
Je kunt binnen 6 weken na datum van het besluit in bezwaar gaan. Kijk voor meer informatie over onze bezwaarprocedure op de pagina Bezwaarprocedure.